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Wohn- und Geschäftshaus in Altenwalde

Besondere Immobilie / Kauf in Cuxhaven

Objektdaten:

Kaufpreis : 499.000,00 €
Courtage für Käufer: 5.95 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 140,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1991
Baujahr: 1991
Immonet-Nr.: 28628517

Anbieter-Objekt-ID:
1224-5480

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Angeboten von:

Heße Immobilien

Heße Immobilien
Deichstraße 16 A
27472 Cuxhaven

Tel.: (+49)4721/554141

Ansprechpartner:

Günter Heße
Deichstr. 16 A
27472 Cuxhaven

Tel.: 04721/444056

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Altenwalde mit viel Laufkundschaft.

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

Wohnfläche 246 m², Gewerbefläche 387 m², Vollkeller
Im Erdgeschoß auf einer ebenerdigen Fläche des Objektes befinden
sich zwei Gewerbeeinheiten, die als Restaurant und Friseursalon genutzt
werden.
Das Restaurant hat eine Größe von ca. 272 m² (ebenerdig + Keller) und
eine ca. 30 m² große Terrasse. Diese Räumlichkeiten sind mit ca. 100
Sitzplätzen ausgestattet.
Im Keller befinden sich Kühl- und TK Raum, Büro, Lager sowie Personalräume
mit Dusche. Sie eignen sich ideal für z.B. einen guten gastronomischen Betrieb. Der neue Pächter kann seine eigenen Geschäftsideen (mit Absprache des Eigentümers) hier verwirklichen und individuell umsetzen.
Diee komplette Wohn- und Gewerbeeinheit steht zum Verkauf.
Wenn Sie das Restaurant pachten möchten, sprechen Sie uns ebenfalls
gern an.
Der Friseursalon ist seit 1998 fest vermietet und verfügt über einer Fläche
von ca. 115 m².
In dem oberen Stockwerk befinden sich drei Wohneinheiten:
Die erste Wohnung hat 4 Zimmer mit Küche und Bad auf einer Wohnfläche
von ca.114,14 m².
Die Wohnung Nummer zwei hat eine Wohnfläche von ca. 58,47 m² und
wird zurzeit als Büro benutzt. Die dritte Wohnung hat 4 Zimmer mit Küche
und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 96,02 m².

Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass wir uns bemühen für alle unsere Immobilienobjekte die Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben unserer Auftragsgeber stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Angebote und Verkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 633,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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Ihre Ansprechpartner

Internet  

Günter Heße
Inhaber

0 47 21 / 44 40 58

 hesse@hesse-immobilien.de

 

   

Claudia Veh
Immobilien, Vermietung

0 47 21 / 44 40 56

 service@hesse-immobilien.de

 

  

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